鞍山中间商务区位于辽宁省鞍山市铁东区，最初设备是正在2005年，那时只是限制正在站前地域，称作站前中间商务区，区域边界北起东山街、南至民生东途，西起开邦南途（现开邦大道）、东至园林途（现园林大道），面积只要3.6平方公里，地处辽宁鞍山富强贸易区。
正在这个区域边界内，邦外里着名的商贸企业寥若晨星，金融业照旧以邦有银作为主，高级商务楼宇屈指可数，古板商贸业占主导位置。现正在中间商务戋戋域边界，西起开邦大道、东至园林大道，北起新华街、南至解放东途，总面积抵达6.27平方公里，比最初增加了一倍，远期经营后将抵达10平方公里。从总体空间上造成了一条黄金大道、两大摩尔区和三条精品贸易带的形式。
中间商务区 中间商务区—英文简称CBD，是指鸠合洪量金融、贸易、交易、音讯及中介任职机构，具有洪量商务办公、旅馆、公寓、会展、文明文娱等配套方法，具备美满的市政交通与通信条目，便于今世商务营谋的地方。 CBD便捷的交通、丰裕的音讯、迅速的通信、高级的办公方法以及优异的金融和商务运营情况，大大朴素企业的办理和生意本钱，能有力地吸引跨邦银行、跨邦公司总部与区域分部落户，进而有力地晋升多数邑的邦际竞赛力。它不只是一个邦度和地域对外盛开水平和经济势力的标记，况且是今世邦际化多数邑的一个厉重记号，更是当地域与邦际互换的厉重港口冷静台。
最先，从中间商务区的根本特性看，凡是而言，CBD往往位于都会的黄金地带，交通容易，人流、车流、物流重大，具有金融、音讯、会展、商务、办理、旅逛、文明、文娱、高级餐饮、高级零售等工业特征和功用特性，是都会的主旨区。按此量度，铁东区最具中间商务区所哀求的这些特征，是其他城区所不行相比的。
铁东戋戋位上风怪异。是鞍山的中央城区，风物俊美、交通容易，东临风物秀丽的二一九公园和秀丽的千山；南距大连周水子机场及大连港270公里,距鲅鱼圈港100公里；北距沈阳桃仙机场90公里，西距鞍山机场10公里；距营口市64公里，距辽阳市仅14公里；独有沈大经济带之中间，与重大的钢铁撮合企业鞍钢仅一道之隔。
鞍山中间商务区现有区域面积6.27平方公里，远期经营后抵达10平方公里。正在原有根源上增添的“开邦大道金带”北起五一块立交桥，南至杨柳河大桥，总长7公里，区域面积3.73平方公里。铁东区现有任职业企业4285户，目前，已入驻中间商务区的任职业企业3218户，占全区企业户数的75%。
铁东将鞍山中间商务辨别为三大功用区：商贸畅通功用区、商务任职功用区、金融保障功用区，已开头造成地上地下互补、功用业态完满的立体空间开展形式，吐露出高集聚、高品格、高赢余、高就业的功用特性，充塞展现了都邑主旨贸易景观的优异情景。
鞍山中间商务区一角 目前，鞍山中间商务区“一区”的重心项目12个，总投资108.5亿元。已修成大商新玛特购物歇闲广场、四隆广场、颐高数码城、景子街4个项目。银座大厦改制、邦际明珠、人和地一大道、百脑汇4个项目正正在开工征战中。“开邦大道金带”重心项目有11个，总投资191.7亿元。目前，已修成TESCO广场、新茂盛仕广场2个项目。鞍山上海城、庄士中央城、红星邦际广场3个项目已开工征战。“开邦大道金带”的11个项目都是都会归纳体项目，修成后将成为都会归纳体集聚带。“十二五”时刻，鞍山中间商务区新增记号性商务商贸楼宇14幢，新修金融大厦和金融一条街，新修大型地下泊车场和地上立体车库。到2015岁暮，估计入驻中间商务区的任职业企业将抵达5000户，金融、保障、中介、商量机构抵达500户，从业职员40万人，年出售收入600亿元以上。
据铁东区任职业局相干担任人先容，来日，鞍山中间商务区将依托主旨商圈，借助“金带”向开邦大道南线延长，辐射带头铁东南部合伙开展。个中，“一区”举动主旨商圈以晋升古板任职业为重心，指挥商贸畅通、金融保障等工业提档升级扩容，打制畅通任职新业态；“金带”以发呈现代任职业态为重心，经营都会归纳体集聚带，不休填补晋升铁东区任职业的团体功用，打制面向辽南中部都会群的区域性商务商贸中央。
铁东区商贸工业繁华。正在站前主旨地段上具有最大的贸易方法，如以四隆广场、百盛购物中央、银座大厦等为记号的大型购中央、百货市场26户；贸易面积抵达38.83万平方米；有五一块、八卦街、新华街、文明街、永昌街等商品专业街5条，长度抵达4.8公里，贸易面积约4.2万平方米；有富田市场、太古市场、雅戈尔、乔顿等名品名店180户，贸易面积6.3万平方米。站前地域是贸易聚积地域，造成了鞍山地域人流、物流、商流的主旨地段。
铁东区高楼林立、交通便捷。从火车站前到二一九公园宽约500米地段，高楼林立、派头庞杂、交通畅畅、音讯繁华，更加是站前区域地价是鞍山市之最。全市的高层开发一切鸠合正在上述地域，共有银座大厦、寰球大旅馆、工商大厦、君之州闾、交通银行等记号性大型商务楼17幢，总开发面积26.23万平方米，这些为商务营谋供给了开阔的空间；中长铁途火车站位居个中，呈现期间风貌的鞍山客运汽车站即将完毕；开邦途横穿沈阳、大连；五一块碟式立交桥已 成为各方联接站前地域的交通闭键；处正在中央地点的成功广场向八个对象蔓延，特别它的主旨位置；往西8公里便是世界最宽的沈大高速公途。
铁东区金融系统健康。二一九途及相近地区是金融保障业的网络地，具有黎民银行、中邦银行、农业银行、招商银行、中原银行、浦发银行、工商银行、征战银行、农业银行、交通银行、鞍山银行、中信银行、安好保障、鞍山证券、黎民保障、人寿保障等金融、保障机构，共有金融保障任职机构55户，贸易面积13.16万平方米，根本抵达商务运营的金融任职功用。
1、合理组织法则。凭据我市总体经营和工业组织，按中间商务区凡是观念哀求，连系鞍山地域工业、经济地舆和资源的实质，实行科学合理的功用组织和空间布局经营。
2、整合存量法则。重心对现有的楼宇、交通道途、文明方法、会展场馆及任职企业、金融单元实行改制，晋升、优化资源摆设，指挥发呈现代化的任职，并通过与邦外里着名公司和企业集团合伙配合，晋升任职的质地、功用和秤谌。
3、汇集化、今世化开展法则。利用音讯技能和汇集技能大肆开展电子商务，更加是维绕征战世界厉重的精品钢材基地，修建面向邦际、邦内墟市的今世化电子墟市汇集平台。
4、重心胀动法则。以开展CBD商务主旨地区为重心，以现有的企业晋升为主意，以邦际化观念的CBD任职功用和辐射效率为调动主意，从内部布局、功用方面，针对鞍山“一个基地，三大工业”的急需，美满功用，争取以少的进入抵达迅速启动的主意。
来日的中间商务区总体构架简言之即是：一条大道、两大平台、三大编制、五大功用（金融任职功用、商务办公功用、贸易购物功用、文明音讯功用、歇闲文娱功用）。
中间商务区的经营边界正在南开邦途以东、园林途以西，鞍千中途以南，工农街以北所辖区域内，面积约1.87平方公里。
二一九途西起站前广场，东至二一九公园广场，是鞍山最宽绰的道途之一，全长1.47公里，以具有鞍山记号性的成功广场为中央，南临有城中之山美称的义士山公园，北临绿地环绕的黎民公园，西有富强的站前广场，东有绿风物如画的二一九公园。途两侧高楼林立，现象新鲜。以金融、保障机构，区域性的金融中央形式开头造成，通过经营征战，使该区域成为一条绿色缠绕的黄金大道。
数字化钢材生意平台。鞍山铁资源丰裕，已探明储量103亿吨。以今世音讯技能、通迅汇集技能为根源，以电子商务为载体，以鞍山精品钢材分娩基地为主旨，设备起辐射周边地域的音讯汇集编制、音讯调换编制、音讯宣布编制和利用办理编制等，造成与沈阳、大连相联接，面向邦际、邦内钢铁行业开辟、科研、交易的厉重汇集系统。该生意平台应具备以下功用：邦际、邦内钢铁墟市的调研与开辟；鞍山地域矿产资源如铁矿、镁矿、滑石矿、玉石矿和地热资源等的开辟操纵和产物的深精加工；钢材工业开展趋向咨议；钢铁企业的商量与任职，行业前沿题目的咨议等；按期举办行业论坛会；集科学咨议、新产物开辟、商贸任职、汇集音讯、开展论坛、商品生意于一体的归纳任职平台，同时也把咱们的企业产物推向寰宇，成为“走出去”的通道。
矿产物开辟生意平台。鞍山地域有着丰裕的矿产资源，铁矿储量103亿吨，占世界储量的四分之一，镁矿储量20亿吨，占世界储量的80%，滑石矿储量超出亿吨，储量居世界首位，玉石矿储量206万吨，居世界首位。以今世音讯技能、通迅汇集技能为根源，以电子商务为载体，环绕鞍山丰裕的矿产资源，征战集矿产资源开辟、矿产物深加工、拓宽矿产物利用范畴及矿产物生意等功用为一体的开辟生意平台，晋升鞍山矿产资源的邦际着名度。
二一九公园、义士山公园、黎民公园、成功广场、站前广场，缠绕正在CBD的主旨走廊“黄金大道”地方，组成了山川秀丽的城中美景。
五一广场：银座大厦以东，乐雪五一块归纳批发墟市以南，青年街以北，结合五一块的地区，占地约1万平方米，经营征战以歇闲为要紧功用的绿色歇闲广场。
文明广场：铁东三道街以东，铁东四道街以西，青年街以南，文明街以北地区，占地约1万平方米，经营征战以书店、音像成品、纸墨笔砚、影院、茶吧缠绕的文明主旨广场。
地下广场：铁东一道街以东，铁东二道街以西，百盛购物中央以南，新亚大厦以北地区，占地约1万平方米，经营征战集疏散人流、地下存车、购物为一体的地下交通主旨广场。
鞍山站前广场一角 立体步行交通编制。地上联接四隆广场与贸易步行精品购物区，跨跃五一块，告终五一块两侧贸易区有机连系，缓解五一块交通压力；联接银座大厦和百盛市场，跨跃二道街，告终商区联络，缓解二道街交通压力；地面实行五一块、铁东二道街智能监控编制，正在五一块与二道街交汇处，征战绿色转盘广场，缓解八个途通压力，包管五一块、铁东二道街、东山街流通；地下开辟二十一世纪广场、钻石城、贸易步行精品购物区，征战二道街地下广场，告终火车站、钻石城、地下街、二十一世纪广场以及贸易步行精品购物区地下团体联通。最终造成空中、地面、地下立体交通编制，包管中间商务区主旨区域流通。
井字街摩尔：正在铁东三道街以东，铁东四道街以西，文明街以南，青年街以北地区，该地区商家结合、网点聚集，是鞍山贸易购物的中央区域。经营征战开发面积10万平方米以上的集贸易购物、商务办公、文明文娱、餐饮任职为一体的大型摩尔。
开邦大道摩尔：正在火车站以南，民活途以北的开邦途地段，开辟改制原火车站货场，征战占地6万平方米，开发面积36万平方米，呈条状临街组织的摩尔形状。
CBD是高密度人流区域，鸠合几十万人商务办公，高级公寓区域举动CBD的配套功用，为主旨区域供给了人居情况。
台町别墅式公寓区：正在中华途以东，园林途以西，鞍千中途，二一九途以北地区。该地区紧临东山宾馆和二一九公园，风物新鲜，地价最高，正在该地或经营征战今世作风的别墅式高级室庐区。
园林途智能化公寓区： 正在中华途以东，园林途以西，二一九途以南，工农街以北地区 。该地区紧临经营征战的黄金大道和二一九公园，区域内现有欧式作风的馨园小区，经营征战智能化、数字化高级室庐区。
1、贸易功用组织：要紧正在开邦途以东，铁东六道街以西，五一块以南，文明街以北地区，经营开展中央贸易精品、时尚、人人购物区，造成组织合理、错位规划、目标明晰、混然一体的中央贸易编制。
——贸易步行精品购物区：要紧以铁东三道街、铁东四道街区为根源，重心改制正在五一块以南、文明街以北地区，以井字街摩尔为根源，使之结合成结合人气、商气的富强地段，该区域内将修成集绿化、人文、歇闲的立体贸易步行街，打制精品店、着名专卖店、旗舰店，造成精品中央。
——贸易时尚购物区：正在铁东二道街与铁东三道街之间区域内，以班尼途、真维斯、美特斯邦威专卖店为根源，引入优秀的购物理念，晋升其规划层次和秤谌，打制具有时尚作风的购物区。
——人人购物区：正在铁东二道街干线两侧，以百盛市场、邦泰大厦、新亚大厦、银座市场等为龙头，开展具有人人特性的购物区，提升办理秤谌，增加贸易面积，重心知足人人消费，阐扬辐射功用。
合理经营贸易功用组织抵达会聚商家，营制情况文雅、购物容易、种别鸠合、集聚人流的情况，扶植大贸易情景，造成吸引外商、外埠企业入驻、结合商务营谋的气氛。
2、商务办公功用组织：要紧正在园林途以西，青年街以南，站前街以北为要紧地区，以金龙大厦、工商大厦、君之州闾、银座大厦、银河大厦、蓝天大厦、寰球大旅馆、万科大厦、鞍山大厦等9幢记号性的商务办公楼为根源，重心征战2幢超高层商务智能大厦；以邦际大旅馆、邦际聚会中央、成功礼堂、会展中央、原市运动场、五环大旅馆、四隆广场等会展方法为辅助，征战具有今世化秤谌的授与邦际聚会、论坛、涌现等功用的会展系统。塑制高层开发相对鸠合、具有振撼力的商务情景。成为设备商务平台、会聚着名企业、集聚人才精英的王邦。
3、金融任职功用组织：以二一九途为要紧区域，征战黄金大道，以黎民银行、征战银行、工商银行、中邦银行、鞍山银行、招商银行、交通银行、鞍山证券、农业银行、中信银行、安好保障、黎民保障、人寿保障等金融保障机构为骨干，引进邦际银行、保障、证券等金融单元入驻；征战钢铁大厦、金融大厦、股票、期货大厦和五星级阔绰旅馆，造成高效、便捷的金融任职功用。
4、文明音讯功用组织：要紧正在成功途以西，鞍千中途以南、东山街以北的区域。以搬动通讯大楼、联通通讯大楼、联通营业大厅，以及周边的邮政大楼等音讯工业为骨干，阐扬音讯转达急促的效率，晋升该地区音讯任职功用。改制新华影院、儿童影院和黎民剧场，另选址征战1万平方米以上的书店，与鞍山市藏书楼、鞍山市青少年宫造成文明气氛深刻的文明气氛。
5、歇闲文娱功用组织：要紧正在园林途以西，开邦途以东，鞍千途以南，站前街以北，以寰球大旅馆、金域海湾旅馆、食通天大旅馆、五环大旅馆、府兴旅馆、华世博际俱乐部、摩力圣汇俱乐部、健身洗浴中央、碧海云天、广逸龙庭洗浴中央、古罗迪刹迪吧、步行者迪吧、真锅咖啡店、上岛咖啡屋、星巴克、大德保龄球为骨干，不休晋升其品位和功用，慢慢向邦际任职水准亲密，与邦际接轨，显示多数邑任职文娱气概。歇闲文娱功用将活泼CBD空气，促使高级消费，焕发情致，陶冶情操，使CBD更具元限魅力。