消费者正在进货新修商品房进程中，对房地产开荒企业的广告宣称、出售职员口头允诺，购房者应认真鉴识，最好条件开荒企业以书面合同事势予以确定。检查房地产开荒企业是否具备出售衡宇的主体资历以及其商品房项目作战手续是否十全，开荒作战手续不十全的衡宇，将不行管理产权挂号手续。

其它，提示都会住民不要进货正在全体土地上作战的衡宇。非全体经济构制成员进货此类衡宇，将无法管理衡宇产权挂号。有些项目订交管理的“乡产权”、“小产权”，均不契合公法轨则，不受公法维护。

消费者正在决意进货新修商品房后，签定商品房交易合同时，肯定要正在《鞍山市商品房网上挂号体例》上签定《商品房交易合同》，即网签合同。网签合同天生后即正在市住修委实行了合同挂号挂号。即使进货车库、车位等大家部位或大家措施的产权归属，应正在商品房交易合同中实行商定，避免发作缠绕。

网签合同签定后，购房人可登录“鞍山市房地财产务中央”网站主页(，点击“网签盘查”，输入个体合系验证音信后盘查网签合同。