闭振海，北京德恒状师事情所共同人，刑法学博士，北京市首批刑事专业状师，《中法律律年鉴》2020年、2021年突出刑事辩护状师，德恒刑事团队有劲人，德恒宇宙涉黑涉恶案件营业组有劲人。兼任最高公民法院诉讼办事心愿专家，最高公民察看院控申迎接状师，邦法部死罪复核国法援助状师，中邦公民大学牵连治理研讨核心研讨员，中邦政法大学刑事辩护研讨核心研讨员，北京师范大学国法硕士研讨生导师等。曾任职于北京某察看陷坑，担负部分有劲人。

一、诉讼和仲裁营业1、摆设工程施工合同牵连2、摆设工程打算合同牵连3、摆设工程勘探合同牵连4、摆设工程分包合同牵连5、摆设工程价款优先受偿权牵连6、摆设工程监理合同牵连7、装点装修合同牵连8、铁道修理合同牵连9、摆设用地操纵权合同牵连10、房地产斥地筹办合同牵连11、衡宇营业合同牵连12、民本事儿体间衡宇拆迁积累合同牵连13、乞贷合同牵连14、承揽合同牵连15、营业合同牵连16、其他合同牵连二、非诉讼类国法事情1、摆设工程国法研究危害防控2、摆设工程施工项目现场国法研究3、摆设工程落成结算及半途退场国法办事4、全进程工程经管研究5、摆设工程施工企业国法培训办事6、与摆设工程相闭的国法办事

（一） 房地产项主意立项与审批1、协助斥地商拟定项目可行性研讨叙述、合营斥地计划；2、协助斥地商正在立项阶段起草、批改相闭的国法文献，胜利获得摆设用地经营许可证、摆设工程经营许可证、拆迁许可证等闭连证件；3、协助斥地商审查邦有土地操纵权或土地划拨操纵权出让合同，并领取土地操纵权证书；4、协助斥地商拟定拆迁铺排同意；5、协助斥地商起草、批改相闭的合营同意；6、协助斥地商拟定短期或历久信贷营业；7、协助斥地商洽讲斥地项主意保障事宜。 （二） 房地产项目用地的获得以招投标格式受让土地操纵权：1、协助斥地商审查邦有土地操纵权出让合同，并领取土地操纵权证书；2、协助斥地商编制土地操纵权招标国法文书；3、协助斥地商起草、批改竞拍所需闭连国法文书；4、协助斥地商起草、批改土地让渡申请，并领取土地操纵权让渡挂号外；5、协助斥地商起草、批改土地租赁申请，并领取土地操纵权租赁合同；欺骗股权让渡的想法告竣项目让渡：1、协助让渡当事人拟定可行性的出让计划，及闭连的国法文书的起草、批改劳动；2、协助受让当事人拟定可行性的让渡计划，及闭连的国法文书的起草、批改劳动；3、协助修制、审查房地产项目让渡合同。 （三） 摆设工程招标举止1、协助审查招标人的主体资历；2、出席投标计划论证；3、审查投标人供应的招标文献是否周备、是否适合法定的外面要件，文字外达是否明确；4、协助投标人修制投标文献，使之对招标文献作出本质性反响，同时制止因巨大偏离而导致投标曲折；5、协助投标人遵照招标文献的请求实行投标文献编写、密封及送交，避免因文献、原料及其送交轨范瑕疵而导致投标劳动曲折；6、诱导投标人遵照招标文献的请求交纳投标包管金（押金）；7、协助或署理投标人对投标文献实行批改或撤回；8、出席评标举止中的质疑症结（答辩会），包管投标目标的回答内容及格式合法有用，避免因现场回答不标准而导致投标败北；9、监视招标人（或招标署理机构）按原则轨范实行招标劳动，须要时期理投标人向招标方提出睹地或者贰言，直至向相闭部分（修委招投标办公室）反应、投诉；10、中标后，审查招标人供应的合同（摆设工程承包合同），依法保护中标人的甜头，同时包管该合同合法有用。（四） 摆设工程合同签定与执行1、协助斥地商确认施工企业的合法性以及探问其相应的施工才干；2、协助兴办单元探问摆设项主意合法性；3、协助施工单元卖力做好摆设方的资信探问，以及对工程闭连条目实行须要的探问；4、协助斥地商起草、批改招标文献；5、协助兴办单元起草、批改投标文献；6、协助两边当事人审核兴办施工合同；7、正在合同执行中，为两边当事人供应全程的国法办事。（五） 商品房发售1、协助斥地商制定、审核盘算购房合同、商品房营业合同填充同意等闭连国法文献；2、协助斥地商确定劳动流程文献：蕴涵审核单、签约报告单、附件转化单等手续；3、协助斥地商与客户议和，对闭连条件实行注明，回复客户常睹题目，协助对填充同意实行确认；4、协助斥地商与客户签约，确认客户身份，直到客户签名等；5、协助斥地商收拾原料，如新填充同意切实认、查抄确认合同内容；6、协助斥地商填写注册挂号外以及去房产局已毕注册手续；7、协助斥地商修制移交清单；并将合同移交给相应经管部分；8、协助斥地商拟定发售、租赁计划、拣选署理商、广告商等；9、协助业主照料楼宇预购、营业及按揭挂号手续；10、协助业主审查购房进程中所需签定的合同；11、协助银行照料贷款、按揭等闭连国法事情；12、协助业主照料过户手续，供应状师睹证等；13、二手房营业、租赁、按揭等房地产二手商场营业。（六） 物业经管1、协助房地产斥地商和其委托的物业经管企业起草、批改委托同意；2、协助房地产斥地商或其委托的物业经管企业起草、批改前期物业经管办事同意；3、协助物业经管公司和业主经管委员会起草、批改物业经管委托合同；4、协助物业经管公司扶植业主经管机构，草拟、审核物业经管左券、物业经管规章轨制及其他国法文献；5、协助业主订立业主左券；6、供应业主与斥地商闭于相邻权的防备和治理：不动产日照、透风、滴水、排水、噪音等相邻闭连牵连；7、 供应闭于业主与物业经管全程的国法办事。（七）衡宇营业、租赁、拆迁1、陪伴看房、核阅售楼原料；2、对拟置备物业是否存正在典质、查封等权柄局限情状实行探问；3、审查、批改、填充购房认购书；4、审查、批改、填充购房合同；5、署理购房者与房产商（或者出售人）议和、签定购房合同；6、为购房合同供应状师睹证办事；7、代办购房合同公证、挂号注册手续；8、代办一面住房、贸易用房贷款手续；9、代办衡宇验收移交办续；10、代办一面所得税抵扣手续；11、署理各样购房牵连的斡旋、仲裁和诉讼；12、署理购房后各样装潢、物业经管及租赁牵连的斡旋、仲裁和诉讼；13、署理因衡宇拆迁激励的各样牵连的斡旋或诉讼；14、署理其他闭连的营业。

一、衡宇营业、铺面租赁、物业经管牵连中的一审、二审案件署理；二、审查、批改、拟定村庄整体摆设用地操纵权出让、出租、让渡、转租 和典质合同以及衡宇营业合同；三、衡宇典质、查封、共有、出租等权柄瑕疵探问； 四、村庄宅基地赠与合同及状师睹证。

德恒状师事情所是中邦范围最大的归纳性状师事情所之一，1993年1月经中华公民共和邦法部答应创修于北京，原名中邦状师事情核心，1995年改名为德恒状师事情所。原委二十众年的辛苦垦植，德恒状师事情所现已变成遍布中邦（38个分支机构）和宇宙首要都会（11个海外分支机构）的办事收集和客户群，荣获邦际国法同盟（International Legal Alliance Summit&Awards）公告的“中邦最佳状师事情所”等名望称呼。众次得到中共中间、中共中间机闭部、北京市邦法局、北京市状师协会等公告的 “宇宙优秀下层党机闭”、“宇宙突出状师事情所” 称呼，并正在诸众营业范围内得到Chambers & Partners、International Financial Law Review、Asian Legal Business、The Legal 500等威望国法媒体与评级机构举荐。