刚从丹东游览回来，呈现这是一座很有魅力的小城，临江沿海境遇好，都市整洁整洁，消费不高，很适合养老 ，但对这里的高房价很不明了，丹东客岁GDP刚过千亿，和长三角发扬区域的一个镇子差不众，但房价却仅次于大连和沈阳，丹东的房价为何这么高呢？

奇异的地缘政事与地舆名望。丹东位于中邦大陆海岸线的最北端，隔鸭绿江与朝鲜新义州相望，是中朝疆域的最大港口，这意味着它既是沿海都市，又衔接着雄伟的东北内地，从甲午奋斗、日俄奋斗到朝鲜奋斗，它不断是邦际冲突与配合的主旨，有奇异且不成复制的地缘政事与地舆名望。

丹东的生态情况好。丹东市丛林笼盖率达65.7%，境内有凤凰山、天桥沟、青山沟等众个邦度级丛林公园，具有鸭绿江和浑江两洪流系，又地处沿海和疆域界带 ，开辟水准低，污染相对少，水质清澄，丹东蓝是常态，氛围质地精良率终年位居辽宁省榜首，市区内也遍布公园和绿地，享有辽宁“后花圃”美誉，情况宜居房价自然就高。

对地缘价格的高预期 。永恒往后，市集不断有一个预期，这即是对岸一朝改变盛开，丹东的地缘价格将呈几何级数伸长，会成为前沿宗派和“第二个深圳”，这种预期就像股市的观点股，吸引了大批资金涌入，遐念空间不断支柱着丹东，越发是新区的房价，摆脱了当地住户的消费秤谌。

宜居养老遐迩知名。丹东不单自然生态杰出，都市范围也适中，交通拥堵少，糊口节拍慢，给人一种安宁、减弱的觉得，这种舒缓的糊口节拍特殊适合晚年人摄生，以是吸引了不少的北边白叟和南方白叟过来养老。

你来到这座都市，从陌头巷尾到市集公园，在在可睹晚年人的身影，他们闲静地散步、跳广场舞，或是围坐正在一同打麻将、下象棋，过着闲静的退歇糊口，一个养老都市的观点仍然深远人心，被普及以为正在东北是仅次于大连的养老胜地。

无可替换的疆域港口位子。丹东是东北的交通闭键，集高速、高铁、口岸、机场于一体，是中朝营业的咽喉，接受了中朝双边营业约70%的货运量和约80%的客流量，也带来了资金流和人流，支柱了本地的消费，从而推高了个人区域的物价秤谌。

旅逛资源最厚实。丹东有顶级品格的自然景致，山海资源俱佳，境内的凤凰山以险著称，被誉为辽东第一山；青山沟集湖、瀑、涧、林于一体，境遇如画；天桥沟和天华山则是赏枫叶的绝佳行止，被誉为中邦枫叶最红最艳的地方之一，又有被誉为中邦万里海疆第一岛的獐岛，以及甲午海战古沙场的大鹿岛。

这里是地舆界线，更是厚重的汗青教科书，有举世无双的机密感和异域风情，更有鸭绿江断桥、抗美援朝思念馆等血色旅逛经典，其标志旨趣和视觉膺惩力极强。

旅逛业的拉动效应。丹东通过具有的自然景致和人文景点等举世无双的旅逛资源，获胜正在辽宁甚至宇宙旅逛舆图上攻陷了一席之地，对宇宙旅客有着健壮的吸引力，旅客的涌入带来了连接的消费，餐饮、住宿、特产代价会被拉高，催生了大批的客居养老需求，这种效应也会逐步辐射和影响到这里的房价。

丹东这个大五线城巿，房价物价全省第三，收入啥的可就一言难尽了，倒数第三啊。丹东人特骄傲，那即是一个字牛，与江对面相似，二个字特牛。住这么个大都市能不牛吗

丹东与本溪市是双胞胎。不管经济奈何，屋子代价坚挺。丹东的退歇金还挺高的，本溪市养老金，职工工资低，低到全省第一，不管是倒第一依旧正第一。房价首屈一指，可乐不？

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