跟着社会物价、人工本钱的刚性增涨，物业任职本钱也是“水涨船高”，物业费涨价难的真相已成为行业各界人士一目了然、心照不宣的合伙话题。办理领域有限，公司推广办理领域并禁止易，物业同质化任职水准又高，很容易造成恶性比赛，任职性子不足，导致业主称心度低。咱们应怎样应对和管理这些题目呢？
通过示剑搜集整适用户、商家、物业三大益处中枢。物业任职、电商营业、邻里社交勾结，驱动O2O社区生态圈。
社区贸易O2O自己具有比赛上风，其一出生就抑制了简单线上或线下形式的范围，告竣上风互补。物业公司由于坐拥海量的社区资源，独揽互联网巨头们无法触及的线O的落地上所具备的自然上风。对付社区物业O2O，正在大数据层面的打通线上线下，重构线下任职场景，同时修筑消费和金融层面等增值部门。
天下上最遥远的隔断，是明明可能用手机与物业疏通，你还要告假跑断腿去协作，知心物业管家任职，你不念来尝尝？
知照通告：守旧物业公司通报停水、停电等知照时，都是采用正在电梯张贴通告等形式，通报作用低，难以触达业主。现正在则不妨通过社区微信大众号通报知照，降低知照通报率和管事作用，还可能实行分组定向群发。业主还可能可能正在平台上看到社区音讯变乱、物业知照、以及贸易引申等。
报修成效平台：守旧业主报修时，都是采用打电话的形式，物业职员依照业主正在电话里的描绘，委派维修职员上门维修。大大批处境下，维修职员须要到业主家实行上门查看，确认维修点后正在回到库房拿取器材，既滥用光阴又影响管事作用。有了报修成效，业主正在须要维修的地方摄影后，上传到报修平台，维修职员正在线进步行抢单，依照业主拍的照片判定维修点及维修形式，第有时间上门维修，节减光阴。维修遣散后业主可能对维修职员实行评判。物业还可能依照维修职员的抢单处境实行绩效考查。
业主论坛：小区业主，加倍是上班族，平时没有太众光阴去主动与邻人面临面换取，邻里之间须要一种更容易的疏通形式。正在社区的人们有着差别的嗜好（宠物、旅逛、孩子），而这些嗜好正式社区互动的催化剂。正在社区论坛可能征战业主们的业余趣味行动机闭，增加业主之间换取与互动。
缴费平台：守旧物业公司收取物业费，业主须要到办理处实行缴纳，有时还须要物业公司上门收取。通过缴费平台业主可能通过微信支出直接缴纳物业费、随时查阅缴费明细，再也无须来回跑办理处。也为物业办理处供应了另一种人力、物力上的省钱之道。
打制社区商圈O2O，将线下商铺与互联网和物联网勾结正在一同，让互联网、物联网成为线下营业的前台。业主不妨告竣线上筛选商品和任职，并正在线支出或预定，然后到线下店铺享福任职。有没有诱惑到你？
社区商圈：业主仅需摇一摇手机，即可收到商家推送的广告、商品、行动、优惠等音讯，况且无缝对接微信卡券。从线上为线下门店引流，或把线下顾客引流到线上，为顾客供应更众元化的互动。物业可能与商家共同举办行动，从中收取肯定的任职用度。
外送平台：外送平台辐射社区2-3公里，统统商家都可进驻，合用于餐饮、鲜花、蛋糕、零售等行业，业主正在家翻开微信统统物品一站式购齐。
终末一公里任职：与家政公司和美业公司联手，管理懒人扫除房间、美容等事件，顾客只须翻开微信不妨自正在拔取家政任职职员，或者美甲师。业主和第三方公司都能获取须要的任职和安祥的经济来历，到达双赢形式。物业正在依照订单的数目向第三方公司收取肯定比例的用度。
良众物业没有告竣音讯化办理，还停息正在人工庇护的阶段，这使得统一个社区的生意是被离散的，碎片化的，无法有用兼顾。正在一个社区的运作中时时刻刻都正在形成着巨大的数据音讯，这些大数据音讯须要过程存储、打点、查问、阐述等手艺闭头才可用于灵巧都市的相干任职和操纵。有了数据积攒，物业公司技能为业主供应定制化任职。
对付社区O2O来说，云云大的一个市集，况且方针用户这么精确，全部可能诈欺本身的资源做精准的社划分众广告。针对社区的特定人群如儿童、白叟，发展保障、等金融任职，以此造成资金池。
沈阳指惠家电子商务有限公司创制于2015年，2015年搭筑了“指惠家366商务平台”，通过与物业配合、实体体验店浮现，任职于社区的互联网+搜集平台。
指惠家与物业公司配合，将“指惠家366商务平台”的任职群体定位于以园区为单元的业主，诈欺确切的用户定位与阐述，从家居糊口到通常文娱等众个维度对业主们实行有针对性的“定征服务”。
目前，指惠家具有“指惠家366微信商务平台”和“指惠家366”PC、手机版网站三个端口，打制了物业任职、邻里糊口圈、任职抵家三个任职大项,通过它,社区业主深居简出就可能解析物业通告、实行正在线报修、正在线缴纳物业费,以至实行投诉。同时,联袂物业公司,开通了物品的配送任职,社区的“懒人”们真正做到了深居简出,便可惬意的享福到自身须要的产物和任职。
指惠家366知足了社区用户的刚需,同时又为物业补充了一个结余平台。物业公司和指惠家366平台实行轻松嫁接,一方面节减了人力物力,有能给业主带来更好的任职，提拔业主称心度,这也是指惠家366能获得物业增援的根基所正在。