8月70个大中城市中仅一个城市的二手房售价同比、环比均涨 宏观经济

邦度统计局日前颁发2023年8月份商品室庐出卖代价转变处境统计数据。数据显示，2023年8月份，70个大中都邑商品室庐出卖代价上涨都邑个数裁减，各线都邑商品室庐出卖代价环比消重、同比有涨有降。8月我邦70个大中都邑中仅有北京的二手房售价同比、环比均上升。房地产计谋优化要阐扬成果还需求年光。

邦度统计局日前颁发2023年8月份商品室庐出卖代价转变处境统计数据。数据显示，2023年8月份，70个大中都邑商品室庐出卖代价上涨都邑个数裁减，各线都邑商品室庐出卖代价环比消重、同比有涨有降。

从新筑商品室庐看，8月份，一线都邑新筑商品室庐出卖代价环比由上月持平转为消重0.2%，此中北京、广州和深圳环比折柳消重0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线都邑新筑商品室庐出卖代价环比消重0.2%，降幅与上月相似；三线都邑新筑商品室庐出卖代价环比消重0.4%，降幅比上月扩充0.1个百分点。

从二手室庐看，8月份，一线都邑二手室庐出卖代价环比消重0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，此中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比折柳消重0.3%、0.6%和0.2%；二、三线都邑二手室庐出卖代价环比折柳消重0.5%和0.4%，降幅均与上月相似。

8月份，70个大中都邑中，新筑商品室庐和二手室庐出卖代价环比上涨都邑折柳有17个和3个（北京、牡丹江、大理），比上月均裁减3个。

8月份，一线都邑新筑商品室庐出卖代价同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线都邑新筑商品室庐出卖代价同比上涨0.3%，涨幅比上月扩充0.1个百分点；三线都邑新筑商品室庐出卖代价同比消重1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线都邑二手室庐出卖代价同比折柳消重1.6%和3.0%，降幅比上月折柳扩充0.2和0.3个百分点；三线都邑二手室庐出卖代价同比消重3.5%，降幅与上月相似。

8月份，70个大中都邑中，新筑商品室庐和二手室庐出卖代价同比上涨都邑折柳有25个和3个（北京、长沙、成都），比上月折柳裁减1个和2个。

从数据看，从环比看，无论是新筑室庐依旧二手房，2023年4月以还，我邦70个大中都邑的房价上涨都邑数目均呈逐月消重的态势。而从同比看，当月新筑商品室庐出卖代价同比上涨的都邑数目持稳，但当月二手房出卖代价同比上涨的都邑数目也呈逐月消重态势。‍

诠释：70个大中都邑房地产代价统计一二三线都邑划分：一线都邑指北京、上海、广州、深圳等4个都邑；二线都邑指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个都邑；三线都邑指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶闭、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个都邑。

中共中间政事局7月24日召开的聚会指出，要确实防备化解中心界限危害，符合我邦房地产墟市供求闭连产生宏大转变的新形式，合时安排优化房地产计谋，因城施策用好计谋东西箱，更好知足住民刚性和改观性住房需求，鼓动房地产墟市平保守康发扬。

从8月份的商品室庐出卖代价转变处境数据看，8月我邦70个大中都邑中仅有北京的二手房售价同比、环比均上升。房地产计谋优化要阐扬成果还需求年光。